Введение
ГЛАВА 1. Развитие теории и практики девелопмента земельных участков при комплексном освоении территорий в жилищном строительстве 13
1.1 Анализ отечественного и зарубежного опыта развития девелопмента в строительстве 13
1.2 Особенности концепции земельного девелопмента (лэнд-девелопмента) и ее специфика в жилищном с грои гельстве при комплексном освоении территорий 23
1.3 Структуризация основных функциональных компонент системы земельного девслопмента и функционально-надежностная актуализация проблемной ситуации 35
Выводы по первой главе 48
ГЛАВА 2. Методические подходы к формированию и развитию девелопмента земельных участков при комплексном освоении территорий на основе функционально-системного моделирования 50
2.1 Принципиальная модель функционально-системного структурирования девелопмента земельных участков как корпоративной подсистемы менеджмента в жилищном строительстве
2.2 Функционально-системная модель корпоративного девелопмента земельных участков по существенным бизнес-компонентам жизненного цикла реализации проектов комплексной жилой застройки 53
2.3 Общесистемное моделирование эффективности корпоративного земельного девелопмента
Выводы по второй главе 75
ГЛАВА 3. Анализ развития прединвестиционных компонент корпоративного земельного девелопмента на общефедеральном и региональном уровне пензенской области с предложениями и рекомендациями
3.1 Исследование тенденций развития общефедерального рынка земельных участков РФ и Пензенской области с позиций анализа реализации основных прединвестиционных этапов корпоративного земельного девелопмента 78
3.2 Анализ субъектов инвестиционного девелопмента на примере крупнейших жилищных корпораций города Пензы и особенности их участия в земельных аукционах по проектам комплексного освоения территорий 95
3.3 Предложения и рекомендации по совершенствованию девелопмента земельных участков жилищных корпораций при комплексной жилой застройки территорий 11 1
3.3. 1 Формирование отдельных элементов организационного регламента участия жилищных корпораций в земельных аукционах 111
3.3.2 Экономико-математическое моделирование коридора допустимой стоимости приобретения жилищными корпорациями прав аренды на аукционах на основе программно-целевого комплекса «Аренда» 118
Выводы по третьей главе 131
Заключение .135
Список используемой литературы
