Введение
Глава 1. Теоретические основы деятельности девелоперских компаний на рынке недвижимости 8
1.1. Классификационные признаки объектов недвижимости, особенности функционирования рынка недвижимости и типы девелопмента 8
1.2. Источники финансирования проектов девелопмента. Проблемы формирования инвестиционного портфеля девелоперских компаний 27
1.3. Анализ подходов к формированию инвестиционного портфеля 38
Глава 2. Методические основы формирования инвестиционного портфеля девелоперских компаний 54
2.1. Разработка концепции формирования инвестиционного портфеля девелоперских компаний 54
2.2. Концептуально-логическая схема формирования инвестиционного портфеля девелоперских компаний 72
2.3. Экономико-математическое моделирование эффективного инвестиционного портфеля девелоперских компаний 81
Глава 3. Рекомендации по выбору сценариев формирования эффективного инвестиционного портфеля девелоперской компании 94
3.1. Ретроспективный анализ рынка коммерческой недвижимости г. Новосибирска 94
3.2. Имитационное моделирование финансовых результатов проектов девелопмента 105
3.3. Оптимизация инвестиционного портфеля девелоперской компании в условиях бюджетных и компетентностных ограничений 121
Заключение 129
Список литературы 136
Приложения 147
