Введение
Глава 1. Система требований к проектам комплексной застройки жилых районов 13
1.1. Понятие комплексной жилой застройки 13
1.2. Жилищное и общественное строительство в составе жилого комплекса 18
1.3. Инженерная и транспортная инфраструктура жилого комплекса 28
1.4. Проектирование комплексной жилой застройки в КНР 33
Выводы по главе 1 40
Глава 2. Методика определения сметной стоимости строительства жилого комплекса 41
2.1. Понятие инвестиций, капитальных вложений, сметной стоимости строительства 41
2.2. Особенности и порядок определения сметной стоимости комплексного жилищного строительства
2.2.1. Общие положения 52
2.2.2. Составление локальных смет (сметных расчетов) 56
2.2.3. Сводная сметная документация: объектный сметный расчет (объектная смета), сводный сметный расчет стоимости строительства 63
2.3. Определение стоимости строительства на разных стадиях проектной подготовки 68
2.4. Развитие системы укрупненных сметных нормативов в жилищ но-гражданском строительстве 72
Выводы по главе 2 82
Глава 3. Обоснование комплексной цены градостроительства (жилого комплекса) при реализации российско-китайского инвестиционного проекта "Балтийская жемчужина" 84
3.1. Сведения о районе застройки; инвестиционном проекте и показатели проекта з
жилого квартала 84
3.2. Оценка инвестиционных затрат на разных этапах проектной подготовка 95
3.3. Определение сметных затрат на инженерную и транспортную инфраструктуру жилого квартала 103
3.4. Обоснования удельных капитальных вложений в комплексную жилую за
стройку (комплексной цены градостроительства). 113
Выводы по главе 3 114
Заключение 116
Литература
