Введение
Глава 1. Теоретические основы институционального подхода к анализу оборота земель в сельском хозяйстве 15
1.1. Понятийный аппарат и методические подходы к исследованию земельного оборота 15
1.2. Методологические особенности определения понятия земельного оборота с позиции институционального подхода 33
1.3. Уточнение классификации сельскохозяйственных земель 44
1.4. Экономические последствия институциональных ограничений земельного оборота в мировой практике 57
Глава 2 Организационно-экономические предпосылки оборота земель в сельском хозяйстве России 71
2.1. Земельная реформа в России в 90-х годах XX века 71
2.2. Институциональные ограничения оборота, порожденные земельной реформой 91
2.3. Опыт СНГ как реализация альтернативных стратегий земельной реформы 104
Глава 3. Институты и организации: влияние на транзакционные издержки оборота земель 120
3.1. Институты, регулирующие права собственности на сельскохозяйственные земли и их оборот 120
3.2. Институциональные ограничения вывода сельскохозяйственных угодий из сельскохозяйственного оборота и их влияние на рынок 146
3.3. Роль и место организаций, регулирующих оборот сельскохозяйственных земель 161
Глава 4. Тенденции развития оборота земель в сельском хозяйстве 173
4.1. Перераспределение сельскохозяйственных земель между различными категориями собственников и пользователей 173
4.2. Анализ сделок с земельными участками и земельными долями 199
4.3. Региональные особенности земельного оборота 213
4.4. Практика изъятия земли из сельскохозяйственного производства и оценка рентабельности сделок с ней 227
Глава 5. Совершенствование институционально экономического механизма оборота сельскохозяйственных земель в России 239
5.1. Измерение транзакционных издержек оборота сельскохозяйственных земель и пути их снижения 239
5.2. Неформальный земельный оборот 277
5.3. Направления снижения институционально-экономических ограничений оборота сельскохозяйственных земель 292
Выводы и предложения 301
Библиографический список использованной литературы 306
Список используемых форм статистической отчетности
