Введение
1 Обзор существующих способов проведения земельно-кадастровых работ для обеспечения кадастровой оценки и определения базы для налогообложения недвижимости 9
1.1 Обзор существующих способов земельно-кадастровых работ для установления базы налогообложения недвижимости в развитых странах 9
1.2 Налогообложение земельных участков и его связь с земельно-кадастровыми работами в Российской Федерации. Проблемы и перспективы 15
1.3 Обзор Экспертных систем, используемых в земель но-кадастровых работах, включая оценку недвижимости, в Российской Федерации 20
1.4 Некоторые альтернативные варианты организации земельно-кадастровых работ для определения базы земельных платежей всех видов 28
1.5 Анализ системы основных понятий, используемых в данной диссертационной работе 34
2. Экспертные системы как инструмент создания надлежащей структуры земельно-кадастровых работ 44
2.1 Экспертная система (база знаний) — как алгоритм создания информационно-методической основы Государственного земельного кадастра 44
2.2 Базовые принципы создания информационной модели поиска важнейших нормативно-методических документов по земельно-кадастровой тематике для их автоматической обработки 52
2.3 Основные разновидности алгоритмов обработки земельно-кадастровой документации 62
2.3.1 Поиск «по смыслу» 62
2.3.2 Автоматическая категоризация текста 65
2.3.2.1 Выделение характерных признаков 65
2.3.2.1.1 Предварительная обработка 65
2.3.2.1.2 Индексирование 67
2.3.2.1.3 Сокращение размерности 71
2.3.2.1.3.1 Селекция характерных признаков 74
2.3.2.1.3.2 Изменение характерных признаков 78
2.3.3 Категоризация 80
2.3.3.1 Байесовский классификатор 80
2.3.3.2 В-ближних соседей 81
2.3.4 Проверка качества системы 83
3. Экспертная система - как алгоритм создания массовой оценки (альтернативы кадастровой оценки) 87
3.1. Исследование погрешности определения средней стоимости земельных участков в городской зоне 90
3.2. Кадастровая оценка и территориально-экономическое зонирование города 99
Глава 4. Практическое применение разработанных экспертных систем для проведения земельно-кадастровых работ г. Подольска 105
Заключение 118
Список литературы 120
Приложение 131
