Введение
ГЛАВА 1. Теоретические аспекты формирования и развития торговых центров 10
1.1. Развитие розничной торговли и инфраструктуры торговли в России 10
1.1.1. История развития розничной торговли и инфраструктуры торговли 12
1.1.2. Современные торговые центры как субъекты рынка розничной торговли 18
1.2. Институциональные основы функционирования торговых центров 26
1.2.1. Роль торговых центров в формировании городских пространств 26
и культуры общества 26
1.2.2. Инвестиционный аспект функционирования торговых центров 34
1.3. Особенности развития торговли и торговых центров в г. Уфа 45
ГЛАВА 2. Эконометрическое моделирование инвестиций в коммерческую недвижимость от условий потребительского рынка 53
2.1. Разработка теоретической концепции и описание инструментария моделирования 53
2.2. Моделирование инвестиций в коммерческую недвижимость Российской Федерации 60
и его факторов 60
2.3. Моделирование динамики инвестиций в коммерческую недвижимость Республики Башкортостан и его факторов 70
2.4. Интерпретация результатов эконометрического моделирования 79
ГЛАВА 3. Интеллектуальное сегментирование торговых центров на основе SOM 82
3.1. Постановка задачи сегментирования торговых центров 82
3.2. Описание методологии самоорганизующихся карт Кохонена и байесовской регуляризации нейросетей 90
3.3. Сегментация торговых центров и торговых комплексов г. Уфа на основе SOM и оценка качества кластеризации 98
3.4. Сегментация современных торговых центров г. Уфа 104
3.5. Описание системы информационной поддержки процессов управления развитием торговых центров 114
Заключение 122
Список использованной литературы 124
