Введение
Раздел I. Теоретико-методические основы и актуальные проблемы управления жилищным фондом в регионе 15
Глава 1. Методологические основы управления жилищным фондом в регионе 16
1.1. Институциональные изменения системы управления жилищным фондом в современном Российском регионе 16
1.2. Особенности Владимирского региона и его жилищного фонда 30
1.2.1. Характеристики внешнего окружения и внутренней среды 30
1.2.2. Особенности управления ЖФР как объекта управления 33
1.2.3. Специфика управления ЖФР как вида управленческой деятельности 45
1.3. Зарубежный опыт управления жилищным фондом 48
1.3.1. Опыт функционирования Ассоциаций собственников жилья л. 48
Глава 2. Проблемы создания системы управления жилищным фондом в регионе 56
2.1. Необходимость реформирования жилищного хозяйства 56
2.2. Основные этапы процесса реформирования 62
2.3. Основные проблемы создания системы управления жилищным фондом в регионе 72
2.3.1. Общетеоретические проблемы 74
2.3.2. Несовершенство законодательной базы 81
2.3.3. Проблемы реформирования жилищного хозяйства в регионе 84
Раздел II. Формирование и реализация жилищной политики в регионе на примере Владимирской области 96
Глава 3. Реформирование жилищного хозяйства Владимирской области 96
3.1. Процесс реформирования жилищного хозяйства региона 96
3.1.1. Процесс развития жилищного фонда 96
3.1.2. Анализ процесса приватизации квартир 104
3.1.3. Решение проблемы капитального ремонта 108
3.1.4. Решение проблемы аварийного жилья 114
3.2. Формирование регионального рынка жилья 118
3.2.1. Структура рынка жилья 121
3.2.2. Процесс формирования рынка жилья 123
3.3. Проявление системного кризиса в жилищном хозяйстве Владимирского региона 146
Глава 4. Совершенствование системы управления жилищным фондом во Владимирской области 154
4.1. Формирование эффективной системы управления жилищным фондом в регионе 155
4.2. Становление рынка управляющих организаций региона 162
Раздел III. Формирование и реализация Концепции сбалансированного управления жилищным фондом как социально-экономической подсистемы региона 178
Глава 5. Формирование Концепции сбалансированного управления жилищным фондом как социально-экономической подсистемы региона 178
5.1. Способы преодоления системного кризиса и обоснование необходимости становления теории сбалансированного управления в области социально-экономических отношений 179
5.2. Состав и структура Концепции сбалансированного управления жилищным фондом в регионе 187
5.3. Повышение точности оценки эффективности функционирования жилищного фонда в регионе 211
Глава 6. Реализация Концепции сбалансированного управления жилищным фондом как социально-экономической,подсистемы региона 223
6.1. Обеспечение сбалансированности действий при ипотечном жилищном кредитовании 223
6.2. Обеспечение сбалансированности при выборе управляющей организации 232
6.3. Обеспечение сроков выполнения работ 240
Заключение 252
Список литературы 264
