Введение
ГЛАВА 1. ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК КАК БАЗА РАЗВИТИЯ БАНКОВСКОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 11
1.1. Особенности жилья как фактора социально-экономического развития общества 11
1.2. Анализ динамики цен на жилищных рынках 19
1.3. Роль банков в развитии системы ипотечного кредитования 31
ГЛАВА 2. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА БАНКОВСКОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 50
2.1. Формирование и развитие механизма ипотечного кредитования в Российской Федерации 50
2.2. Анализ эффективности механизма банковского ипотечного кредитования и оценка его потенциала 60
2.3. Управление рисками как форма обеспечения стабильности банковского ипотечного кредитования 71
ГЛАВА 3. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 87
3.1. Сущность, содержание и подходы к оценке эффективности системы ипотечного кредитования 87
3.2. Система показателей эффективности ипотечного кредитования 97
3.3. Модель формирования оптимальных условий договора ипотечного кредитования 103
3.4. Формирование стратегии деятельности коммерческого банка на рынке ипотечного кредитования 117
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 130
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 136
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Денежные доходы и потребительские расходы в расчете на душу населения по федеральным округам 149
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. Средняя стоимость жилья на первичном и вторичном рынках России 154
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. Рейтинг районов Санкт-Петербурга по стоимости квартир 157
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. Анализ кредитного риска Заемщика на основании исходных данных анкеты-заявления 159
