Введение
1 Исследование основных аспектов стоимостной оценки на рынке недвижимости 11
1.1 Региональный рынок первичной и вторичной жилой недвижимости как объект исследования 11
1.2 Анализ методов и моделей для стоимостной оценки жилой недвижимости на региональных рынках 22
1.3 Структурно-логическая модель оценки и прогнозирования ценовой ситуации на первичном и вторичном рынках жилья в регионах 32
1.4 Статистическая информация, необходимая для исследования, и основные принципы ее формирования 38
2 Исследование механизмов и формирование моделей ценообразования объектов жилой недвижимости на региональных рынках 49
2.1 Проверка качества исходной информации и формирование панельных данных 49
2.2 Инструментарий выделения значимых показателей в панельной структуре данных 65
2.3 Моделирование стоимостной оценки жилой недвижимости 68
2.4 Интерпретация результатов моделирования 87
3 Практическая апробация разработанных моделей оценки стоимости жилой недвижимости на региональных рынках 102
3.1 Оценка прогностической ценности построенных моделей 102
3.2 Построения промежуточных прогнозов показателей обобщающей прогнозной модели 111
3.3 Описание системы информационной поддержки для автоматизации расчета прогнозных значений стоимости жилья первичного и вторичного использования для различных регионов 115
3.4 Прогнозирование стоимости жилой недвижимости с использованием программного комплекса ERPRM 126
Заключение 132
Список используемой литературы 134
