Введение
Глава 1. Анализ состояния кадастра в Республике Бенин и международного опыта ведения кадастра 10
1.1. Общая характеристика республики Бенин 10
1.1.1. Краткое описание Республики Бенин 10
1.1.2. Обзор земельного законодательства Республики Бенин 17
1.2. Государственное регулирование земельных отношений в Республике 20
Бенин 20
1.2.1. Межевание земель 22
1.2.2. Государственная регистрация земельных участков 27
1.2.3. Реестр городских земель 29
1.2.4. План сельских земель 35
1.2.5. Отдельные элементы земельной реформы 36
1.3. Анализ международного опыта ведения кадастра 38
1.3.1. Франция 40
1.3.2. Швейцария 43
1.3.3. Англия и Уэльс 46
1.3.4. Дания 48
1.3.5. Россия 49
1.4. Выводы по главе 1 50
Глава 2. Анализ отрицательных явлений на землях Республики Бенин в целях информационного обеспечения земельного кадастра 53
2.1. Социальные явления 53
2.1.1. Определение, объём и величина земельных споров в Республике Бенин 53
2.1.2. Виды и причины земельных споров 55
2.1.3. Разрешение земельных споров 58
2.1.4. Преимущества и недостатки действующих способов разрешения 61
земельных споров 61
2.2. Опасные природные явления (стихийные бедствия) 62
2.2.1. Опустынивание 63
2.2.2. Загрязнение окружающей среды 71
2.2.3. Наводнения 72
2.2.4. Береговая эрозия 78
2.3. Методика комплексной оценки опасных природных процессов 80
2.4. Выводы по главе 2 88
Глава 3. Геодезическое обеспечение кадастра в Республике Бенин в настоящее время 90
3.1. История создания геодезической опорной сети Республики Бенин 90
3.2. Государственная геодезическая сеть Республики Бенин 91
3.3. Сеть постоянно действующих спутниковых базовых станций (CORS) 96
Республики Бенин 96
3.4. Исходные земельно-кадастровые данные 99
3.4.1. Определение и методы получения земельно-кадастровых данных 99
3.4.2. Предлагаемая последовательность действий для получения исходных земельно-кадастровых данных 102
3.5. Выводы по главе 3 104
Глава 4. Научно-методические основы и методы проектирования автоматизированной информационной системы земельного кадастра 106
4.1. Составление схемы кадастрового деления республики Бенин как базового элемента системы идентификации объектов недвижимости 106
4.1.1. Современная система адресации недвижимости в Республике Бенин 106
4.1.2. Уникальный номер земельного участка 107
4.2. Автоматизированная информационная система государственного земельного кадастра Республики (АИС ГЗК) 110
4.2.1. Место АИС ГЗК в информационной системе государственного управления Республики Бенин 110
4.2.3. Реализация архитектуры АИС ГЗК Республики Бенин 112
4.3. Архитектура базы данных АИС ГЗК Республики Бенин 113
4.3.1. Формулирование и анализ требований к БД 115
4.3.2. Проектирование концептуальной модели БД 116
4.3.3. Проектирование логической модели БД 123
4.3.4. Проектирование физической модели БД 130
4.4. Разработка прототипа десктопного приложения для взаимодействия с автоматизированной информационной системой государственного земельного кадастра Республики Бенин 135
4.4.1. Описание объекта моделирования 135
4.4.2. Модель прецедентов, поддерживаемых приложением 135
4.4.3. Архитектура приложения 136
4.4.4. Реализация приложения 138
4.4.5. Краткий обзор приложения 139
4.5. Выводы по главе 4 142
Заключение 144
Список литературы 149
Приложение А: Пример договора купли-продажи 155
Приложение Б : Примеры документов на право временного пользования 156
Приложение В: Примеры документов на право собственности 157
Приложение Г: Перечень кадастровых округов и зон Республики Бенин 161
