Введение
1 Вещные права на нежилые помещения в гражданском праве зарубежных стран, дореволюционной, советской и современной России 15
1.1 Права на помещения в строениях в зарубежных правопорядках 15
1.2 Проблема вещных прав на нежилые помещения в отечественном гражданском праве 26
1.3 Основные научные концепции решения проблемы гражданской оборотоспособности нежилых помещений 33
2 Понятие и признаки нежилого помещения 58
2.1 Нежилое помещение — часть строения 58
2.2 Наличие установленных границ как признак нежилого помещения. Раздел недвижимой вещи 69
2.3 Изолированность как требование к установлению границ нежилого помещения 79
2.4 Назначение нежилого помещения 98
2.5 Соотношение нежилого помещения и предметов, находящихся в пределах его пространства 111
2.6 Порядок раздела нежилого здания на нежилые помещения 118
3 Гражданско-правовой режим объектов общего пользования в нежилом строении 133
3.1 Модели правового режима объектов общего пользования в строении, не предполагающие создание общего имущества 133
3.2 Общее имущество в нежилом строении 148
3.3 Юридические последствия ненадлежащего содержания нежилого строения собственниками нежилых помещений в нём 162
4 Права собственника нежилого помещения на земельный участок 167
4.1 Соотношение права на нежилое помещение в строении и права на земельный участок под ним 167
4.2 Способы обеспечения собственника нежилого помещения правом на земельный участок 173
Заключение 195
Список использованных источников и литературы 202
