Введение
Глава 1. Объекты недвижимости как инвестиционный ресурс и существующие методы их оценки 9
1.1. Объекты недвижимости как инвестиционный ресурс 9
1.2. Анализ существующих методов оценки зданий и сооружений 23
1.3. Анализ существующих методов оценки земельных участков 57
Глава 2. Методика оценки стоимости недвижимости как инвестиционного ресурса 76
2.1. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости как инвестиционного ресурса 76
2.2. Методический подход к оценке стоимости недвижимости как инвестиционного ресурса 90
2.3. Фактор времени в оценке стоимости недвижимости как инвестиционного ресурса 112
2.4. Особенности оценки различных видов и сочетаний прав инвестора по отношению к объектам недвижимости как инвестиционного ресурса 130
Глава 3. Повышение эффективности инвестиционной деятельности за счет лучшего использования имеющихся объектов недвижимости 152
3.1. Выбор предпочтительного варианта использования недвижимости при реализации инвестиционных проектов 152
3.2.Особенности определения экономической эффективности использования недвижимости при реализации инвестиционного пр о екта 161
3.3. Определение доли инвестора, участвующего в реализации инвестиционного проекта внесением в уставный капитал вновь создаваемого юридического лица объекта недвижимости, путем расчета инвестиционной стоимости данного объекта (на примере создания предприятия по производству ПЭТФ-гранулята в г. Кемерово) 172
Выводы и предложения 181
Библиографический список использованной литературы 185
