Введение
1. Теоретико-методические основы применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке стоимости объектов недвижимости на различных стадиях строительства с участием государства 15
1.1. Теоретический анализ понятия объект незавершенного строительства: проблема координации понятия в теоретическом и прикладном аспектах... 15
1.2. Анализ взаимодействия государства и строительного комплекса на различных этапах строительства объектов недвижимости: современное состояние, проблемы, перспективы развития 28
1.3. Сравнительный анализ эффективности применения существующих подходов к определению рыночной стоимости объектов незавершенного строительства и основные направления совершенствования методов их оценки 41
2. Проблемы совершенствования методики оценки объектов недвижимости на различных стадиях строительства, осуществляемого с участием государства 53
2.1. Методический подход к оценке уровня кормаральности на стоимость объектов незавершенного строительства 53
2.2. Формирование методики оценки объектов незавершенного строительства в условиях государственно-частного партнерства 66
2.3. Алгоритм оценки эффективности государственно-частного партнерства в строительстве объектов недвижимости на различных стадиях строительства 101
3. Концепция эффективности управления стоимостью объектами недвижимости на различных стадиях строительства в условиях государственно-частного партнерства 117
3.1. Определение рыночной стоимости объекта незавершенного строительства с помощью модифицированного подхода 117
3.2. Модифицированный подход к совершенствованию расчета экономической эффективности государственных инвестиций 143
3.3. Определение критериев экономической эффективности государственно-частного партнерства при строительстве или достройке объекта недвижимости 148
Заключение 154
Библиографический список 161
Список приложений 174
