Введение
1. Анализ методов системного управления земельными ресурсами региона: теоретические аспекты и международная практика 8
1.1 Определение основных понятий и элементов системы управления земельными ресурсами региона 8
1.2 Оценка основных теоретических концепций управления земельными ресурсами 15
1.2.1 Социализм и джорджизм 15
1.2.2 Свободный рынок и частная собственность на землю 21
1.3 Анализ международного опыта управления земельными ресурсами на региональном уровне 27
1.3.1 Опыт стран с преобладанием государственной или муниципальной собственности на землю 27
1.3.2 Опыт стран с преобладанием земель в частной собственности 32
1.3.3 Земельный рынок в постсоциалистических странах 37
2. Разработка и обоснование модели регулирования земельного рынка региона 41
2.1 Анализ истории развития земельных отношений в России: предпосылки для современности 41
2.1.1 Собственность на землю в Российской Империи (до 1917 года) 41
2.1.2 Собственность на землю в СССР (1917 - 1990 годы) 50
2.1.3 Переходный период (1990 г. -2001 г.) 56
2.2 Основные элементы и принципы функционирования системы управления земельными ресурсами в настоящее время 64
2.3 Несовершенство современной системы управления земельными ресурсами на региональном уровне в России 79
2.4 Построение системы регулирования земельного рынка региона 86
3. Анализ функционирования системы управления земельными ресурсами в Санкт-Петербурге и разработка рекомендаций по её совершенствованию 98
3.1 Система управления земельными ресурсами в Санкт-Петербурге: законодательство и реальность 98
3.1.1 Правовые основы управления земельными ресурсами 98
3.1.2 Практика реализации механизма управления земельным рынком Санкт-Петербурга 106
3.1.3 Анализ процедур и издержек приобретения земельных участков и получения разрешений на строительство в Санкт-Петербурге 116
3.2 Методические рекомендации по совершенствованию системы регулирования земельного рынка Санкт-Петербурга 126
Заключение 130
Список использованной литературы 138
