Введение
Глава 1. Правовое регулирование ипотечных отношений в РФ 14
1. История развития ипотеки в дореволюционной России. 14
2. Нормативные акты, регулирующие ипотечные отношения. 24
3. Проблемы в ипотечных правоотношениях. 30
Незавершенное строительство в качестве предмета залога при ипотечном кредитовании.
Одновременная ипотека здания и земельного участка. 36
Памятник истории и культуры в качестве объекта ипотечного кредитования.
Участие третьих лиц в залоговых правоотношениях. 53
Защита прав залогодержателя. 60
Глава 2. Правовое регулирование ипотечных отношений в США 68
1. Акты статутного права, регулирующего ипотечные отношения в США 68
2. Факторы, обусловившие ипотечный кризис в США 82
Глава 3. Правовые средства получения доступа к обеспечиваемым ипотекой кредитам.
1. Придание оборотоспособности притязаниям, обеспеченным ипотекой в США и РФ. 88
Порядок осуществления секьюритизации в США. 90
Порядок осуществления секьюритизации в РФ. 102
2. Определение круга кредитоспособных заемщиков в сфере ипотечных отношений в США и РФ.
Порядок осуществления скоринга в США. 114
Порядок осуществления скоринга в РФ. 126
Заключение 139
Библиографический список 144
