Введение
ГЛАВА 1. Современное состояние в области реконструкции жилой застройки города - 9
1.1. Развитие городов и задачи реконструкции жилой застройки 9
1.2. История жилой застройки российских городов 17
1.3. Факторы, влияющие на жилую застройку города и её реконструкцию 19
1.4. Анализ ранее выполненных научных исследований 23
Выводы по Главе 1 26
ГЛАВА 2. Характеристика жилой застройки города и её анализ
2.1. Конструктивно-планировочные параметры реконструируемых жилых зданий - 31
2.2. Оценка жилых домов индустриального строительства, подлежащих реконструкции 33
2.3. Направления развития реконструкции жилых территорий г.Москвы 41
2.4. Предпроектные инженерные изыскания при реконструкции жилых зданий 44
2.5.Иностранный опыт реконструкции жилой застройки 48
Выводы по Главе 2 63
ГЛАВА 3. Способы реконструкции жилой застройки 65
3.1. Концепция реконструкции жилой застройки 65
3.2. Реконструкция жилых зданий без изменения и с изменением функционального назначения - 69
3.3. Разуплотнение и уплотнение застройки. Снос и новое строительство 84
3.4. Передвижки зданий 91
3.5. Надстройки зданий 94
3.6. Улучшение внешнего вида зданий 103
3.7. Пристройки, вставки, встройки и подъем зданий 112
3.8. Благоустройство дворовых территорий 127
Выводы по Главе 3 143
ГЛАВА 4. Поиск проектного решения при реконструк ции жилых зданий - 144
4.1. Системный подход к разработке проектов реконструкции жилых зданий - 144
4.2. Анализ планировки структурных элементов жилых зданий 146
4.3. Выбор планировочного проектного решения 151
4.4. Методика поиска решений реконструкции жилых зданий 155
4.5. Переустройство квартир в жилых домах первых серий индустриально- 168 го строительства
Выводы по Главе 4 171
ГЛАВА 5. Экономические и социальные вопросы реконструкции жилой застройки - 174
5.1. Экономические обоснования при выборе варианта реконструкции 174
5.2. Предпроектное определение стоимости реконструкции 177
5.3. Оценка качества проектного решения 180
5.4. Учет социальных и экономических факторов при сравнении вариантов 186
5.5. Пример определения отношения населения к инженерным, социальным и экологическим факторам в реконструируемой жилой застройке - 191
Выводы к Главе 5 220
Основные результаты исследований 222
Литература 224
