Введение
ГЛАВА 1. Методические основы прогнозирования рынка недвижимости 9
1.1. Место прогнозирования рынка недвижимости в методологии управления девелоперским проектом. 9
1.2. Анализ существующих методов прогнозирования рынка недвижимости 12
1.3. Выводы по главе 1 42
ГЛАВА 2. Совершенствование методики прогнозирования локального рынка жилой недвижимости 43
2.1. Совершенствование структуры модели 43
2.2. Совершенствование алгоритма модели 56
2.3. Апробация методики (на примере рынка жилой недвижимости Москвы) и калибровка модели 62
2.4. Выводы по главе 2 82
ГЛАВА 3. Применение усовершенствованной методики для прогнозирования развития локального рынка жилой недвижимости 83
3.1. Прогнозирование развития рынка (на примере рынка жилой недвижимости Москвы и Перми) с использованием усовершенствованной модели и применение прогноза для оценки экономической эффективности девелоперского проекта 83
3.1.1. Прогнозирование развития рынка на примере рынка жилой недвижимости Москвы 83
3.1.2. Прогнозирование развития рынка на примере рынка жилой недвижимости Перми 89
3.1.3. Применение прогноза для оценки экономической эффективности девелоперского проекта (на примере Москвы). 95
3.2. Исследование влияния макроэкономических параметров на динамику развития рынка жилой недвижимости . 97
3.3. Применение методики для обоснования целевых объёмов ввода жилой недвижимости. 101
3.4. Выводы по главе 3 110
Заключение 111
Список литературы 114
