Введение
1 Обзор и систематизация нормативных требований и технических условий к созданию тематических кадастровых карт 13
1.1 Определение места картографического материала в информационном обеспечении Государственного земельного кадастра и Кадастра недвижимости 13
1.2 Анализ классификации тематических кадастровых карт 16
1.3 Анализ содержания и оформления кадастровых карт по оценке городских территорий 18
1.3.1 Требования к базовой кадастровой карте и составлению оценочных карт города 18
1.3.2 Технические рекомендации по Государственной кадастровой оценке населённых пунктов в отношении составления тематических кадастровых карт 25
1.4 Основные выводы по первой главе 27
2 Разработка методов картографирования результатов оценочного зонирования городских территорий по факторам градостроительной ценности 29
2.1 Теория оценочного зонирования городской территории для целей массовой оценки городской недвижимости 29
2.2 Методика оценочного зонирования и создания тематических карт 33
2.2.1 Зонирование территории города «N» по уровню развития социально-бытовой инфраструктуры 37
2.2.2 Зонирование территории города «N» по транспортной доступности 48
2.2.3 Зонирование территории города «N» по уровню загрязнения воздушного бассейна 55
2.2.4 Интегральная балльная оценка по факторам градостроительной ценности 63
2.3 Основные выводы по второй главе 68
3 Результаты исследования методов создания тематических кадастровых карт при апробации оценочного зонирования территорий для различных целей в конкретных городах 70
3.1 Картографирование результатов оценки территории г. Ногинска по транспортной доступности 70
3.1.1 Виды оценочных шкал и их расчет для проведения зонирования городской территории по транспортной доступности 81
3.1.2 Зонирование территории города Ногинска по транспортной доступности 84
3.1.3 Сравнительный анализ результатов зонирования 108
3.2 Картографирование результатов оценки территорий г. Одинцово по уровню загрязнения воздушного бассейна 116
3.3 Особенности создания тематических кадастровых карт при оценочном зонировании для целей массовой оценки г. Дубна 131
3.3.1 Зонирование территории города по уровню развития социально-бытовой инфраструктуры 132
3.3.2 Зонирование территории города Дубны по транспортной доступности 141
3.3.3 Зонирование территории города по уровню загрязнения воздушного бассейна 149
3.3.4 Зонирование территории города по фактору возможности проявления природных и техногенных негативных процессов 162
3.4 Сравнение тематических кадастровых карт по результатам оценочного зонирования 166
3.5 Основные выводы по третьей главе 168
Заключение 175
Библиографический список 179
Приложения 186
