Введение
Глава 1. Анализ существующих проблем обеспечения сохранности и обслуживания жилищного фонда города . 13
1.1 Анализ состояния жилищного фонда города 13
1.2 Анализ отечественного и зарубежного опыта организации работ по технической эксплуатации объектов недвижимости 21
1.3 Анализ моделей и методов организации работ по технической эксплуатации объектов недвижимости. 38
1.4 Вывода по первой главе 52
Глава 2. Исследование возможных путей совершенствования методики управления работами по технической эксплуатации объектов недвижимости . 54
2.1. Формирование системы мониторинга состояния объектов недвижимости. 54
2.2. Принципы формирования модели плана работ по технической эксплуатации объектов недвижимости 62
2.3. Моделирование процесса распределения ресурсов без учета сдвигов фрагментов работ во времени 76
2.4. Разработка методики, оптимизации распределения ресурсов по фрагментам работ без учета сдвигов во времени фрагментов работ 88
2.5. Моделирование сдвигов работ во времени. 92
2.6 Разработка методики оптимизации распределения работ без учета сдвигов фрагментов работ во времени 97
2.7 Общая методика расчета оптимизированного плана работ по технической эксплуатации объектов недвижимости 102
2.8. Выводы по второй главе 106
Глава 3. Методика выбора эффективных решении при проведении работ по технической эксплуатации объектов недвижимости 108
3.1. Методика построения организационной структуры управляющей компании 108
3.2. Методы технической эксплуатации объектов недвижимости 111
3.3. Общие принципы построения планов производства работ на основе матрично-сетевых моделей 125
3.4. Методика расчета планов производства работ на основе типовых матриц коэффициентов совмещения 128
3.4.1. Построение типовых матриц коэффициентов совмещения на основные виды работ по технической эксплуатации . 129
3.4.2. Методика расчета планов производства работ для комплекса объектов 139
3.5. Выводы по третьей главе. 140
Общие выводы и предложения 142
Список литературы 144
Приложения 153
