Введение
1 Теоретические аспекты учета экологической составляющей в кадастровой оценке земельнаселенных пунктов 10
1.1 Аналитический обзор состояния вопроса учета экологической составляющей в ГКО земель населенных пунктов 10
1.2 Мониторинговые исследования экологического состояния ОПС 17
1.3 Экологическая составляющая ОПС как фактор социально – экономического процесса 22
2 Кадастровая оценка земель населенных пунктов 25
2.1 Экологическая составляющая кадастровой оценки объектов недвижимого имущества .
2.2 Анализ существующих методик оценки воздействий на ОПС 26
2.3 Исследование методов экономической оценки экологического состояния территории
2.4 Нормативно – правовое обеспечение кадастровой оценки 33
2.5 Метод картографо – математического моделирования в экологии 36
3 Разработка методики учета влияния экологической составляющей на кадастровую стоимость земельных участков 40
3.1 Учет экологического состояния территории при проведении ГКО 40
3.2 Показатели экологического состояния почвенного покрова 42
3.3 Факторы деградации экологических функций городских почв 43
3.4 Методика учета влияния экологической составляющей на КСЗУ на территории населенных пунктов 44
3.5 Исследование и адаптация метода математико – картографического
моделирования на основе матричного анализа состояния ОПС 47
4 Апробация методики учета влияния экологической составляющей на кадастровую стоимость земельных участков при проведении государственной кадастровой оценки (на примере города бийска) 54
4.1 Социально – экономическая характеристика города Бийска как объекта исследования 54
4.2 Оценка экологического состояния города Бийска 57
4.3 Экономическая оценка экологической составляющей в кадастровой стоимости земельных участков на примере города Бийска 64
4.4 Тематическое картографирование экологических показателей города Бийска 68
Заключение 77
Список сокращений и условных обозначений 79
Список литературы 80
