Введение
Глава 1. Анализ проблемы инвестирования в жилищное строительство и обеспечения населения жильем в регионе 13
1.1. Сущность проблемы инвестирования в жилищное строительство в Российской Федерации и Чувашской Республике 13
1.2. Анализ состояния и тенденций развития рынка жилья и решения жилищной проблемы в Чувашской Республике 26
1.3. Формы и методы инвестирования в жилищное строительство и обеспечения населения жильем 38
Глава 2. Ипотечное кредитование в системе финансирования жилищного строительства и приобретения жилья населением 53
2.1. Ипотечное кредитование как форма инвестирования в жилищную сферу 53
2.2. Анализ моделей ипотечного кредитования и оценка возможности их применения в регионе 70
2.3. Ретроспективный анализ и оценка состояния института ипотеки в Российской Федерации 90
Глава 3. Совершенствование региональной программы ипотечного жилищного кредитования в Чувашской Республике 109
3.1. Концепция развития ипотечного жилищного кредитования в регионе 109
3.2. Разработка программы ипотечного жилищного кредитования и методика определения ее параметров 131
3.3. Типизация и стандартизация процедур ипотечного жилищного кредитования 145
3.4. Методика определения процентной ставки по ипотечным ценным бумагам 153
Заключение 163
Литература... Приложения.
Приложение 1. Анализ федеральных целевых программ по улучшению жилищных условий отдельных групп населения.
Приложение 2. Расчет доступности жилья для граждан Чувашской Республики.
Приложение 3. Характеристика ипотечных агентств, функционирующих в США.
Приложение 4. Анализ практики ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
Приложение 5. Анализ нормативно-правовой базы ипотечного жилищного кредитования в России.
Приложение 6. Прогноз экономических показателей, влияющих на развитие ипотечного кредитования.
Приложение 7. Доходность и риск различных финансовых инструментов.
Приложение 8. Анкета исследования населения Чувашской Республики.
Приложение 9. Основные результаты обследования населения
Чувашской Республики.
Приложение 10. Параметры программы ипотечного жилищного кредитования в регионе.
Приложение 11. Расчет максимальной суммы ипотечного жилищного кредита.
Приложение 12. Расчет погашения ипотечных ценных бумаг в рамках региональной программы ипотечного жилищного кредитования Чувашской Республики.
