Введение
Глава 1 Проблемы формирования и развития региональных рынков жилья 8
1.1. Жилье как объект рыночных отношений 8
1.2. Рынок жилья как объект государственного регулирования и государственного управления 19
1.3. Состояние и тенденции развития жилищного строительства и жилищного фонда в Российской Федерации и Томской области 26
1.4. Оценка платежеспособности потребителей на рынке жилья 36
Глава 2. Формирование механизма регулирования инвестиций на рынке жилья 41
2.1. Функции и организационная структура механизма регулирования инвестиций на рынке жилья 41
2.2. Формирование механизма финансирования жилищного строительства 47
2.2.1. Зарубежный опыт финансирования жилищного строительства 48
2.2.2. Финансовые инструменты привлечения инвестиций на рынке жилья 51
2.2.3.Формирование фонда финансирования жилищного строительства 61
2.2.4. Организация жилищного займа, как способа аккумуляции инвестиционных ресурсов в регионе 70
2.2.5. Удешевление стоимости строительства как фактор привлечения инвестиций на региональные рынки жилья 80
Глава 3. Оптимизация инвестиционных потоков на рынке жилья 90
3.1. Оптимизация моделей бюджетного и внебюджетного инвестирования на рынке жилья 90
3.2. Оптимизация инвестиционных потоков при организации регионального жилищного займа 96
Заключение 110
Библиографический список использованной литературы 113
Приложение
