Введение
ГЛАВА 1. Анализ причин и способов реконструкции общественных зданий 9
1.1. Современное ранжирование и типология общественных зданий 9
1.2. Роль реконструкции общественных зданий в общем объёме строительства 25
1.3. Реконструкция общественных зданий, как метод восстановления их начальных функций и придания им новых эксплуатационных свойств 31
1.4.Анализ существующих способов организации реконструкции общественных зданий 39
1.5. Определение направлений исследования 46
Выводы к главе 1 49
ГЛАВА 2. Систематика объективных и субъективных предпосылок и дестабилизирующих факторов для обоснования способа реконструкции общественных зданий, находящихся в режиме эксплуатации 50
2.1. Методика системной оценки рисков при выборе организационных схем взаимоотношений с подрядчиком при реконструкции общественных зданий 50
2.2. Дестабилизирующие факторы производства работ. Нормы безопасности при РБОЭ общественных зданий 58
2.3. Влияние фактора инвестиционной привлекательности реконструкции на реальную стоимость здания 64
2.4. Экономическое обоснование РБОЭ 73
Выводы к главе 2 78
ГЛАВА 3. Методика выбора организационно-технологических решений при реконструкции общественных зданий, находящихся в режиме эксплуатации 79
3.1. Выбор заказчиком способа реконструкции общественных зданий на основе многокритериальной теории полезности 79
3.2. Методика параллельного проектирования при РБОЭ 104
3.3. Особенности обследования несущих и ограждающих конструкций при параллельном проектировании 118
3.4,Особенности организации строительных работ при РБОЭ 127
3.5. Эксплуатация и управление зданием в период РБОЭ 140
3.6. Методика применения ситуационного анализа при РБОЭ 141
3.7. Оптимизация структуры строительной организации при РБОЭ 145
3.8. Влияние субъективных факторов в договорных отношениях при РБОЭ 154
3.9. Особенности управления качеством строительства на предприятии, ориентированном на РБОЭ 159
Выводы к главе 3 166
ГЛАВА 4. Практическая реализация результатов исследования 168
4.1. Опыт применения РБОЭ 168
4.2. Выбор приоритетных технологических решений при РБОЭ. Принципы щадящей реконструкции 172
4.3. Использование строительного мониторинга конструкций при постреконструкциопной эксплуатации, как фактора продления функциональной востребованности общественных зданий 186
Выводы к главе 4 196
Общие выводы по работе 197
Литература 200
Отзывы и справки о внедрении 206
