Введение
Глава 1. Социально-экономическая сущность и необходимость ипотечных отношений 10
1.1. Содержание и предпосылки ипотечного кредитования 10
1.2. Становление и опыт развития ипотечных отношений в зарубежных странах . 24
1.3. Ретроспектива ипотечных отношений в России 34
Глава 2. Макроэкономический анализ рынка жилья и инвестиционных процессов в жилищном строительстве . 43
2.1. Особенности развития жилищного строительства в условиях переходной экономики России. 43
2.2. Теоретический анализ равновесия рынка жилья 58
2.2.1. Спрос на жилье. 58
2.2.2. Предложение жилья. 69
2.3. Инвестиции и рынок жилья. 75
Глава 3. Экономическое обоснование выбора модели ипотечного кредитования 89
3.1. Экономическое содержание, виды и особенности ипотечных контрактов 89
3.2. Роль государства в развитии ипотечных отношений. 96
3.3. Сравнительный анализ моделей ипотечного кредитования 103
3.3.1. Схема ипотечного кредитования через банк 104
3.3.2. Схема денежного займа через некоммерческую организацию. 111
3.3.3. Схема продажи жилья в рассрочку некоммерческой организацией 113
3.3.4. Анализ применения безналоговой модели 118
Заключение 127
Список используемой литературы 135
