Введение
Глава 1. Теоретические основы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд 11
1.1. Теория земельной ренты как основа формирования стоимости земли 11
1.2. Общемировая практика процедуры изъятия для общественных нужд 23
1.3. Организационно-правовой механизм на различных этапах процедуры изъятия земельных участков 41
Глава 2. Анализ современных методов определения стоимости земельных участков в части возможности их применения при изъятии для государственных или муниципальных нужд 54
2.1. Особенности рынка земли в условиях изъятия для государственных или муниципальных нужд 54
2.2. Возможность использования различных методов оценки земельных участков при их изъятии для государственных или муниципальных нужд 62
2.3. Сложившийся на современном этапе методический подход к оценке земельных участков в России при их изъятии 80
Глава 3. Модификация и практическое применение современных методов определения рыночной стоимости земельных участков в условиях изъятия для государственных нужд 98
3.1. Формирование информационной базы о рынке недвижимости для целей оценки при изъятии земельных участков (на примере г. Сочи) 98
3.2. Модифицированный метод сравнения продаж и возможность его применения на практике для целей изъятия земельных участков 116
Заключение 131
Список литературы 139
Приложение 153
