Введение
Глава 1. Основы ипотечного кредитования 11
1.1. Ипотечный кредит в системе ссудного капитала 11
1.2. Содержание ипотечного кредита и его основные виды 26
1.3. Объекты и субъекты ипотечного кредитования 40
1.4. Механизм ипотечного кредитования. Первичный и вторичный рынки ипотечного кредитования 49
1.5. Зарубежный опыт развития ипотечного кредитования 70
1.6. Ипотечное кредитование в дореволюционной России 84
Глава 2. Инвестиционная форма реализации ипотечного кредита 101
2.1. Особенности условий ипотечного кредитования 101
2.2. Оценка стоимости предмета ипотеки 112
2.3. Традиционная техника ипотечно-инвестиционного анализа 118
2.4. Ипотечно-инвестиционная техника Эллвуда 123
Глава 3. Процесс становления ипотечного кредита в России 127
3.1. Роль ипотечного кредита в переходной экономике России 127
3.2. Экономические факторы и институциональные условия становления ипотечного кредитования 132
3.3. Особенности организации ипотечного кредитования в современных условиях 151
3.3.1. Локальная банковская инициатива по выдаче ипотечных
кредитов 153
3.3.2. Организация самостоятельной системы ссудосберегательного сервиса по ипотечному жилищному кредитованию 154
3.3.3. Модель ипотечного рынка с агентством по ипотечному жилищному кредитованию и приближенным к нему банковским сообществом 156
3.3.4. Инвестиционно-строительная деятельность девелоперов по реализации жилья на условиях ипотеки 164
3.3.5. Реализация потенциала ипотеки через различные региональные и муниципальные модели 173
3.3.6. Вхождение на отечественный ипотечный рынок зарубежных банков 197
Заключение 199
Список литературы 211
Приложения 218
