Введение
ГЛАВА 1. Анализ существующих методов решенияпроблемы обеспечения сохранности и воспроизводства объектов недвижимости 13
1.1. Анализ современного состояния жилищного фонда и инженерной HHd)DacTDVKTVDbi в Российской Федерации 13
1.2. Анализ теоретических исследований в области организации работ по обеспечению сохранности и воспроизводству 22
1.3. Анализ отечественного и зарубежного опыта организацииработ по обеспечению сохранности и воспроизводству объектов недвижимости 35
1.4. Постановка цели и задач исследований 65
ГЛАВА 2. Выбор эффективных решении по обеспечению сохранности и воспроизводству объектов недвижимости 67
2.1. Система технической эксплуатации объектов недвижимости 67
2.2. Роль реконструкции и модернизации в системе воспроизводства объектов недвижимости 81
2.3. Технология и организация реконструкции и модернизацииобъектов недвижимости 90
2.4. Технико-экономическое обоснование выбора рациональных методов ремонта, модернизации и реконструкции объ- ПО
122
ГЛАВА 3. Методологические основы организации работпо обеспечению сохранности и воспроизводству объектов недвижимости 123
3.1. Формирование агрегированной матрично-сетевой модели производственного процесса и методов планирования ре- 123
3.2. Методы оптимизации планирования ремонтно-строительных работ на основе анализа функции распределения ресурсов 138
3.3. Основы рационального планирования ремонтно-строительных работ на основе агрегированных матрично-сетевых моделей 178
ГЛАВА 4. Теоретические основы управления объектами недвижимости на различных этапахжизненного цикла 186
4.1. Характеристика системных свойств объектов недвижимости 186
4.2. Исследование этапов жизненного цикла объектов недвижимости 193
4.3. Обобщённая модель управления объектами жилой недвижимости на различных этапах жизненного цикла 212
Выводы по главе 4 222
ГЛАВА 5. Научно-методические основы управленияобъектами жилой недвижимости 223
5.1. Формирование стратегии обеспечения сохранности и воспроизводства жилой недвижимости 223
5.2. Методология проектирования организационных структуруправления жилой недвижимостью 239
5.3. Методологические принципы моделирования организационно-технологических решений по обеспечению сохранности и воспроизводству жилой недвижимости 258
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ 286
ЛИТЕРАТУРА 288
