Введение
Глава 1. Теоретико-методические подходы к оценке недвижимости 8
1.1. Анализ понятийного аппарата 8
1.2. Принципы и методы оценки недвижимости и их модификации с учетом экологического фактора 17
1.3. Программа учета экологического состояния территории муниципального образования при оценке недвижимости 27
Глава 2. Учет влияния экологического фактора при оценке недвижимости (на материалах г. Уфы) 39
2.1. Диагностика экологического состояния территории г. Уфы 39
2.2. Ранжирование территории г. Уфы по степени загрязнения окружающей среды . 50
2.3. Расчет экологической рыночной цены недвижимости 57
2.4. Оценка влияния состояния окружающей среды на экологическую составляющую рыночной цены недвижимости 65
Глава 3. Экономико-экологическая оценка городской земельной недвижимости 68
3.1. Зарубежный и отечественный опыт оценки городских земель 68
3.2. Анализ поступлений земельных платежей в городской бюджет (на материалах г. Уфы) 78
3.3. Рекомендации по перспективному развитию муниципального образования г. Уфы с учетом экологической ситуации 84
3.4. Корректировка земельных платежей с учетом фактора экологии 89
Заключение 96
Библиография 101
Приложения 109
