Введение
Глава 1. Состояние вопроса. Оценка стоимости недвижимости в России 10
1.1 Организация и регулирование оценочной деятельности 10
1.2 Процесс оценки стоимости зданий 21
1.2.1 Общие положения системы оценки рыночной стоимости зданий 21
1.2.2 Принципы и подходы к оценке рыночной стоимости зданий 24
1.3 Согласование вариантов стоимости здания, полученных при применении трех подходов к оценке 30
Выводы по главе 1 37
Глава 2. Основные аспекты повышения обоснованности оценки стоимости здания 39
2.1 Современные подходы к классификации объектов недвижимости при оценке их стоимости 39
2.2 Использование подходов к оценке рыночной стоимости зданий в различных ситуациях 50
2.3 Методика согласования вариантов стоимости здания, полученных по трем классическим подходам 53
2.3.1 Общий подход к созданию методики 53
2.3.2 Разработка критериев согласования результатов, полученных по трем подходам 59
2.3.3 Математический аппарат и алгоритм решения задачи вариантов стоимости зданий 66
2.3.4 Реализация методики на ЭВМ 79
Выводы по главе 2 87
Глава 3. Практическая реализация предложений по повышению обоснованности оценки стоимости зданий 89
3.1 Пути определения эффективности работ по повышению обоснованности оценки стоимости зданий 89
3.2 Выбор предприятия для осуществления предложенных разработок 96
3.3 Практический пример «Расчет стоимости здания склада» 100
Выводы по главе 3 116
