Введение
Глава I. Теоретические и методологические подходы к оценке городского пространства 10
1. Концепции формирования и развития города как методологическая основа оценки городского пространства 12
2. Анализ методов оценки объектов городской недвижимости 30
Глава II. Моделирование оценки пространственной среды города 41
1. Городское пространство как декомпозиционная структура 41
2. Анализ города как пространственной системы 48
2.1. Базисные пространственные характеристики 50
2.2. Функциональная структура города 54
3. Факторы пространственной среды как основа оценочного зонирования городской территории 62
3.1. Анализ ландшафтных характеристик 63
3.2. Анализ транспортной доступности 65
3.3. Анализ стоимости улучшений 79
3.4. Анализ градостроительной ценности 85
3.5. Локальное местоположение 91
Глава III. Экономический анализ факторов пространственной среды и направления его практического использования 107
1. Методические аспекты стоимостного анализа факторов пространственной среды города 108
2. Использование основных положений теории оценки при анализе факторов пространственной среды города 118
З. Оценка рыночной стоимости объектов городской недвижимости с учетом влияния факторов пространственной среды 145
Заключение 166
Список литературы 169
