Введение
ГЛАВА 1. Анализ историко-культурного потенциала территории исторического поселения .
1.1. Понятие историко-культурного потенциала исторического города 13
1.2. Задача историко-культурной оценки территории 14
1.3. Существующие методы анализа и оценки историко-культурного потенциала 17
1.3 1. Методические рекомендации по проектированию реконструкции городов с ценным историко-культурным наследием 18
1.3.2. Историко-культурные исследования 23
1.3.3. Историко-архитектурные опорные планы 31
1.3.4. Анализ историко-культурного потенциала в жилищно-коммунальном хозяйстве при проведении общего обследования застройки 34
1.3.5. Иные методы анализа и оценки историко-культурного потенциала 35
1.4. Проблема формирования историко-культурной оценки территории исторического поселения 37
1.5. Выводы главы .40
ГЛАВА 2. Методика формирования историко-культурной оценки территории исторического поселения .
2.1 Понятие историко-культурной оценки территории 42
2.2 Принципы историко-культурной оценки территорий исторического города 42
2.3 Модель историко-культурной оценки территорий исторического города 44
2.3.1 Объекты оценки 43
2.3.2 Основные допущения 44
2.3.3 Элементарная единица оценки 44
2.3.4 Критерии оценки 45
2.3.5. Используемые математические методы оценки 47
2.3.6. Шкала историко-культурной ценности объектов недвижимости 46
2.4. Выводы по главе 55
ГЛАВА 3. Определение историко-культурной оценки различных территорий города москвы
3.1. Экспериментальное формирование историко-культурной оценки выбранной территории 56
3.2. Пороговые значения историко-культурной оценки территории 78
3.3. Сопоставление результатов историко-культурной оценки территории и утвержденных зон охраны объектов культурного наследия 79
3.4. Анализ изменения значения историко-культурной оценки территории в связи с изменением технического состояния объектов 82
3.5. Выводы главы 91
ГЛАВА 4. Использование результатов историко-культурной оценки территории исторического города
4.1. Использование для проектирования и корректировки границ и режимов содержания зон охраны памятников 93
4.2. Использование результатов историко-культурной оценки территории при проведении общего инженерного обследования застройки 104
4.3. Использование результатов историко-культурной оценки территории для предварительного анализа затрат инвестора на реконструкцию городских территорий 106
4.4. Перспективные варианты использования результатов историко-культурной оценки территории , 109
Общие выводы и рекомендации 111
Библиография
