Введение
ГЛАВА 1. Обзор малоэтажной жилой застройки на этапах перехода города к новой системе расселения 11
1.1. Выделение застройки типа «частный сектор» в системе малоэтажных домовладений 11
1.2. Обзор проблематики территорий «частного сектора» на этапе индустриализации строительной отрасли России 14
1.3. Этапы развития городов Среднего Поволжья, факторы, влияющие на переход к новой системе расселения 20
1.4. Мировой опыт расселения территорий, застроенных индивидуальными жилыми домами 29
Выводы по главе 1 40
ГЛАВА 2 Исследование градообразующей структуры городов среднего поволжья 41
2.1. Формирование системы расселения 41
2.2. Обзор нормативно-правовой градостроительной документации в отношении частных домовладений и малоэтажного строительства 44
2.3. Обзор муниципальных программ реновации, инженерного благоустройства и развития территорий «частного сектора» 54
2.4. Система расселения городов исследуемых городов. Определение доли застройки «частного сектора»
2.4.1. Система расселения г. Самары. Определение доли застройки типа частный сектор центральной части города, в Кировском районе. 63
2.4.2. Система расселения г. Ульяновск. Определение доли застройки типа частный сектор центральной части города, в Ленинском районе 69
2.4.3. Система расселения г. Казань. Определение доли застройки типа частный сектор в центральной части города 72
2.4.4. Система расселения г. Нижний Новгород. Определение доли застройки типа частный сектор в центральной части города 75
Выводы по главе 2 78
ГЛАВА 3 Анализ результатов проведенного исследования. методика формирования урбанистического пространства 80
3.1. Типы приусадебной застройки в системе городского расселения 81
3.2. Выделение элементов планировочной структуры застройки «Частного сектора», влияющих на социально-экономическую среду города и качество жизни горожан 84
3.3. Анализ состояния элементов городской среды, в том числе доступности
инфраструктуры для маломобильных групп населения 86
3.3.1. Анализ элементов городской среды в г. Самара 86
3.3.2. Анализ элементов городской среды в г. Ульяновск 88
3.3.3. Анализ элементов городской среды в г. Казань 90
3.3.4. Анализ элементов городской среды в г. Нижний Новгород 92
3.4. Методика реконструкции застройки типа «частный сектор» 93
3.4.1. Принципы формирования общественных территорий 93
3.4.2. Принципы организации пешеходной инфраструктуры 95
3.4.3. Принципы организации улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры 98
3.4.4. Принципы эксплуатации и реконструкции частных домовладений 101
3.4.5. Безопасность, доступность и социальная ориентация 102
3.4.6. Модульность 103
3.5. Применение методики современного урбанистического пространства на основании результатов проведенного исследования 107
Выводы по главе 3 110
Заключение 112
Термины и определения 116
Список литературы 117
