Введение
Глава 1. Анализ современного уровня развития системы подготовки организационно-технологических решений (ОТР) по ремонту многоквартирных зданий 8
1.1. Изучение проблем, связанных с организацией ремонта многоквартирных зданий 8
1.1.1. Структура общего имущества в многоквартирном здании 8
1.1.2. Особенности организации ремонта многоквартирных зданий 19
1.2. Анализ и обоснование необходимости совершенствования методов подготовки предпроектных ОТР по ремонту многоквартирных зданий 27
1.2.1.Анализ известных методов подготовки предпроектных ОТР по ремонту многоквартирных зданий 27
1.2.2. Обоснование необходимости совершенствования системы подготовки и оценки предпроектных ОТР по ремонту многоквартирных зданий 33
" Выводы по главе 36
Глава 2. Совершенствование информационного обеспечения подготовки рациональных предпроектных ОТР по ремонту многоквартирных зданий 39
2.1, Сбор информации, необходимой для подготовки и оценки предпроектных ОТР по ремонту многоквартирных зданий 39
2.1.1. Анализ источников доступной информации о техническом состоянии зданий 39
2.1.2. Классификация видов и исследование возможностей использования информации о техническом состоянии зданий 42
2.1.3. Совершенствование методов сбора информации о техническом состоянии зданий 45
2.1.4. Формирование совокупностей критериев оценки и условий допустимости предпроектных ОТР по ремонту зданий и их элементов. 54
2.2. Обработка и хранение информации, необходимой для подготовки и оценки предпроектных ОТР по ремонту многоквартирных зданий 56
2.2.1. Сортировка и хранение информации 56
2.2.2. Обеспечение достоверности информации 59
2.2.3. Нормализация критериев оценки предпроектных ОТР 65
Выводы по главе 66
Глава 3. Разработка новых методов оценки предпроектных ОТР по ремонту многоквартирных зданий 68
3.1. Определение критериев и разработка алгоритма оценки предпроектных ОТР при выборе рациональных объемов и видов ремонта элементов многоквартирных зданий 68
3.1.1. Исследование влияния внешних и внутренних факторов на необходимость увеличения или уменьшения объемов ремонта 68
3.1.2. Разработка алгоритма оценки предпроектных ОТР при выборе рациональных объемов и видов ремонта элементов зданий. 79
3.2. Определение критериев и разработка алгоритма оценки предпроектных ОТР при выборе рациональных сроков начала ремонта многоквартирных зданий и их элементов 84
3.2.1. Исследование влияния внешних и внутренних факторов на необходимость сокращения или увеличения сроков начала ремонта . 84
3.2.2. Разработка алгоритмов оценки предпроектных ОТР при выборе рациональных сроков начала ремонта зданий и их элементов 99
3.3. Совершенствование методов оценки предпроектных ОТР при выборе рациональной очередности ремонта многоквартирных зданий 103
3.3.1. Исследование возможности оценки очередности ремонта зданий при выборе рациональных предпроектных ОТР 103
3.3.2. Разработка алгоритма выбора рациональной очередности ремонта зданий 107
Выводы по главе 112
Глава 4. Производственная проверка результатов диссертационной работы 114
4.1. Производственная проверка разработанных методов оценки предпроектных ОТР по ремонту многоквартирных зданий 114
4.2. Оценка эффективности результатов диссертационной работы 116
Выводы по главе 119
Основные выводы 121
Список литературы 123
Приложение
Список научных публикаций по теме диссертации автора 142
