Введение
Глава 1. Обзор современного опыта проведения капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов. Постановка научной проблемы 9
1.1 Отечественный и зарубежный опыт проведения капитального ремонта в многоквартирных жилых домах 9
1.2 Анализ структуры производственных процессов и организационно-технологических мероприятий капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов. Постановка научной проблемы 16
1.3 Анализ возможности применения существующих методик для организации внепланового капитального ремонта 21
1.4 Выводы по материалам первой главы 23
Глава 2. Методологические основы организационно-технологического моделирования объекта капитального ремонта 25
2.1 Подготовка методологической и параметрической баз, на основании которых планируется моделирование объекта капитального ремонта 25
2.2 Описание системы организационно-технологической модели объекта, в котором планируется проведение внепланового капитального ремонта 38
2.2.1 Энергоэффективность ограждающих конструкций 40
2.2.2 Физический износ конструкций. 41
2.2.3 Физический износ инженерных сетей и оборудования 42
2.2.4 Уровень безопасности 42
2.2.5 Комплексность применяемых методов оценки состояния многоквартирных жилых домов 43
2.2.6 Моральный износ конструкций. 44
2.2.7 Моральный износ инженерных сетей и оборудования 45
2.2.8 Потребительское качество многоквартирных жилых домов
2.3 Метод экспертных оценок 46
2.4 Планирование эксперимента 50
2.5 Выводы по 2 главе 52
Глава 3. Формирование алгоритма расчета и комплексной оценки потенциала проведения внеплановых ремонтных работ 54
3.1 Предварительная обработка параметрической базы организационно-технологической модели объекта, в котором планируется проведение внеплановых ремонтных работ 54
3.2 Проведение эксперимента 58
3.3 Анализ зависимости потенциала проведения внеплановых ремонтных работ от организационно-технологических решений 75
3.4 Комплексная оценка потенциала проведения внеплановых ремонтных работ 78
3.5 Описание методики комплексной оценки организационно-технологической модели объекта капитального ремонта, созданной на основе применения потенциала 82
3.6 Выводы по 3 главе 83
Глава 4. Практическое применение потенциала проведения внеплановых ремонтных работ в многоквартирных жилых домах 84
4.1. Вычисление весов параметров потенциала проведения внеплановых ремонтных работ
4.2. Определение уровней параметров организационно-технологической модели и их значений " 85
4.3. Выбор организационно-технологических методов при проведении внеплановых ремонтных работ 88
4.4. Выводы по 4 главе 91
Заключение
