Введение……………………………………………………………………….. 5
Глава 1. Основы определения производственной мощности строительных
организаций и принципов обеспечения сбалансированности региональных
систем капитального ремонта многоквартирных домов…………………… 12
1.1. Проблемы реализации региональных программ
капитального ремонта многоквартирных домов ………………… 12
1.2. Анализ методов моделирования загрузки производственной
мощности строительных организаций…………………………… 22
1.3. Принципы обеспечения сбалансированности региональных
систем капитального ремонта многоквартирных домов…………. 25
Выводы по главе 1……………………………………………………….…… 28
Глава 2. Методические основы моделирования параметров загрузки
производственной мощности строительных организаций,
функционирующих в региональной системе капитального ремонта…….… 29
2.1. Моделирование параметров загрузки производственной
мощности строительных организаций …………………………… 29
2.2. Принципы сбалансированности производства работ
строительных организаций, функционирующих в региональной
системе капитального ремонта…………………………………… 43
2.3. Метод оценки эффективности производственной программы
строительной организации, функционирующей в региональной
системе капитального ремонта …………………………………… 55
Выводы по главе 2……………………………………………………………. 59
Глава 3. Обоснование и выбор организационной структуры
функционального взаимодействия основных участников в региональной
системе капитального ремонта………………………………………………… 60
3.1. Параметры системы управления инвестиционно-
3
строительным моделированием загрузки производственной
мощности строительных организаций…………………………… 60
3.2. Особенности организационно-технологического
взаимодействия участников строительного производства при
капитальном ремонте ……………………………………………… 62
3.3. Организационно-технологический механизм формирования
региональной системы управления капитальным ремонтом ….. 70
Выводы по главе 3…………………………………………………………….. 73
Глава 4. Апробация методики моделирования параметров загрузки
производственной мощности строительных организаций,
функционирующих в региональной системе капитального ремонта ……… 75
4.1. Практика реализации региональной программы
капитального ремонта (на примере Ростовской области)……… 75
4.2. Разработка плана загрузки производственной мощности
строительных организаций ………………………………………… 82
4.3. Обеспечение сбалансированности и организационнотехнологического взаимодействия участников региональной
системы капитального ремонта (на примере Ростовской области) 90
Выводы по главе 4……………………………………………………………. 98
Заключение…………………………………………………………………….. 100
Список сокращений и условных обозначений………………………………. 102
Список литературы…………………………………………………………… 103
Список иллюстративного материала…………………………………………. 118
Приложение А Анализ результатов реализации программы
КР МКД в 2021 г. .…….………………………………… 121
Приложение Б Анализ результатов реализации программы
КР МКД в 2022 г. ……….……………………………… 123
Приложение В Анализ результатов реализации программы
КР МКД в 2023 г. ……….……………………………… 125
Приложение Г Матрица возможности производства работ….……… 126
4
Приложение Д Определение возможности производства работ….…… 131
Приложение Е Возможность производства работ….……….……….… 136
Приложение Ж Распределение общего объема работ по капитальному
ремонту краткосрочного плана 2022 г. ….……….…… 140
Приложение И Коэффициенты сложности производства работ ОТС
сформирована из 9-15 объектов.……….……….…… 142
Приложение К Коэффициенты сложности производства работ ОТС
сформирована из 22-27 объектов….……….……….… 144
Приложение Л Краткосрочный план 2023 (вариант 1) ….……….…… 145
Приложение М Краткосрочный план 2023 (вариант 2) ….……….…… 148
Приложение Н Акты внедрения………………………………………… 150
