СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ .......................................................................................................... 4
ГЛАВА 1. КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ПРОЕКТНОГО
ФИНАНСИРОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ .................... 16
1.1 Предпосылки возникновения, содержание и основные участники
проектного финансирования ............................................................................. 16
1.2 Инструментарная база проектного финансирования жилищного
строительства ..................................................................................................... 31
1.3 Нормативно-правовое регулирование сделок проектного
финансирования строительства жилой недвижимости .................................... 49
ГЛАВА 2. ИССЛЕДОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
......................................................................................................................... 68
2.1 Компаративный анализ сделок проектного финансирования в условиях
усиления внешних вызовов ............................................................................... 68
2.2 Анализ динамики развития проектного финансирования с применением
государственной поддержки .............................................................................. 85
2.3 Риски стейкхолдеров системы проектного финансирования жилой
недвижимости..................................................................................................... 99
ГЛАВА 3 НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ
СИСТЕМЫ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ...................................................................... 110
3.1 Развитие инструментария проектного финансирования в жилищном
строительстве ................................................................................................... 110
3.2 Оценка и прогноз влияния внешних факторов на объемы ...................... 119
проектного финансирования в жилищном строительстве ............................. 119
3.3 Применение финансового моделирования в системе проектного
финансирования строительства жилой недвижимости .................................. 127
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ................................................................................................ 169
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ .......................................... 174
3
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Исходные данные для анализа сделок проектного
финансирования в России ............................................................................ 193
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Исходные данные для эконометрической модели .......... 228
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Корреляционная матрица взаимосвязанных переменных
....................................................................................................................... 231
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Итоговые значения плана движения денежных средств
(cash flow) ..................................................................................................... 232
ПРИЛОЖЕНИЕ Д. Прогнозный план доходов и расходов .......................... 233
