Введение
1. Проблемы управления и развития жилищного строительства как фактора формирования комфортной среды проживания 21
1.1 Концептуальные основы управления и развития сферы жилищного строительства 21
1.2 Оценка жилищных условий населения и состояния жилищного фонда как основы формирования комфортной среды проживания 45
1.3 Стратегические вопросы развития сферы жилищного строительства 59
2. Методологические аспекты управления и развития сферы жилищного строительства в контексте удовлетворения населения качеством жилья 74
2.1 Системный подход к удовлетворению жилищной потребности 74
2.2 Факторы, определяющие комфортность, ценность и стоимость объектов жилой недвижимости 90
2.3 Систематизация требований к управлению и развитию сферы жилищного строительства в контексте удовлетворения населения качеством жилья 105
3. Концепции управления и развития сферы жилищного строительства с целью формирования комфортной среды проживания 116
3.1. Концепция устойчивого развития общества как методологическая основа управления сферой жилищного строительства 116
3.2 Экономическая концепция жилой недвижимости как интегрирующий процесс управления и развития сферы жилищного строительства 124
3.3. Жилищная политика и жилищная стратегия как государственная концепция управления и развития сферы жилищного строительства 132
4. Методологический подход к управлению и развитию сферы жилищного строительства на основе дифференциации объектов жилой недвижимости по степени комфортности 142
4.1. Жилищный спрос и инвестиционная привлекательность жилой недвижимости как базовое условие для разработки подхода 142
4.2. Исследование методических подходов к дифференциации объектов жилой недвижимости по степени комфортности 150
4.3. Разработка методики дифференциации объектов жилой недвижимости по степени комфортности 158
5. Формирование подходов к повышению качества комплексной застройки территорий и степени улучшения комфортности среды проживания 173
5.1. Управление развитием территории на основе комплексной застройки 173
5.2. Методические подходы к оценке эффективности комплексной застройки территорий для муниципального образования 188
5.3. Оценка эффектов от внедрения методики дифференциации объектов жилой недвижимости по степени комфортности в сфере жилищного строительства 202
Заключение 220
Список использованных источников 224
Приложение 1 261
Приложение 2 267
Приложение 3 272
