Введение
Глава I. Теоретические принципы обоснования оценки земель сельскохозяйственного назначения 11
1.1. Оценка земель сельскохозяйственного назначения на основе продуктивности земельных участков 11
1.2. Приоритетная роль оценки арендуемых земельных участков в обосновании их ценности 25
1.3. Ипотека на основе залога прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения 36
Глава II. Совершенствование методики кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения 62
2.1. Обоснование ценности земель сельскохозяйственного назначе ния на основе интегральных показателей 62
2.2. Методика определения оценочной продуктивности и оценоч ных затрат при проведении кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения 83
2.3. Дифференциация базовых показателей продуктивности и затрат субъекта Российской Федерации по административным районам 96
2.4. Методика определения расчетного рентного дохода и кадаст ровой стоимости земель 107
2.5. Учёт экологических факторов при обосновании кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения 113
Глава III. Экономическая эффективность применения результатов кадастровой оценки земельных участков 121
3.1. Повышение эффективности земельно-имущественных отноше ний на основе оценки земельных участков 121
3.2. Расчет кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения с учетом экологических факторов 137
3.3. Определение стоимости прав аренды и расчет размера арендных плат для земель сельскохозяйственного назначения 150
Заключение 159
Список использованных источников 166
