СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………………………5
ГЛАВА I. ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЗОР РЕГЛАМЕНТАЦИИ ЗАСТРОЙКИ В
ПАРИЖЕ…………………………………………………………………………………..………….11
1.1. Доосмановский Париж. Работа в рамках архитектурной конвенции……………..…….11
1.1.1. Королевский указ 1607 года. Первые попытки регламентировать габариты уличного
пространства………………………………………………………………………………………..…11
1.1.2. Декларация 1783 года……………………………………………………………………….…12
1.1.3. Парцелляция, традиционная форма земельного деления……………………………………13
1.1.4. Роль регламента……………………………………………………………………………...…14
1.2. Реконструкция Парижа в середине XIX века. Комплексное развитие застройки….….14
1.2.1. Эстетические предписания…………………………………………………………………….15
1.2.2. Архитектурная конвенция…………………………………………………………………..…15
1.2.3. Роль регламента………………………………………………………………………………...16
1.3. Декрет 1902 года: попытки освобождения архитектурного творчества………...………17
1.3.1. Архитектура модерна и роль Луи Бонье……………………………………………………...17
1.3.2. Форма застройки как санитарный вопрос……………………………………………….……19
1.3.3. Конец конвенциональной архитектуры. Появление квартальной застройки………..……...20
1.3.4. Роль регламента…………………………………………………………..…………………….21
1.4. Регламент Генерального плана Парижа 1961 года: модернистская модель развития
города………………………………………………………………………………………...………..21
1.4.1. Предпосылки. Выбор вектора послевоенного развития городов. Дискуссия на
консультативной ассамблее 5 марта 1945 года…………………………………………….………..23
1.4.2. Новая модель застройки…………………………………………………………….………….26
1.4.3. Введение зонирования. Американский опыт как модель…………………………...……..…28
1.4.4. Коэффициент землепользования: новый инструмент регулирования застройки…….…….29
1.4.5. Уменьшение пятна застройки, увеличение площади озеленения…………...………………30
1.4.6. Отказ от города улиц и кварталов, освобождение здания…………………………..………..31
1.4.7. Развитие на две скорости. Зоны охраны………………………………………..……….…….33
1.4.8. Роль регламента………………………………………………………………………………...34
1.5. Регламент Плана землепользования 1975 года: становление средового подхода к
развитию города……………………………………………………………………………………..34
1.5.1. Предварительный отчет, «сканирование» городской ткани………….…………………...…35
1.5.2. Введение морфологического зонирования…………………………….……………...………36
1.5.3. Новая риторика регламентов…………………………………………………….………...…..37
1.5.4. Следование красной линии: от конвенции, через отрицание, к предписанию. Введение
правила регламентных полос……………………………………………….………………………..38
1.5.5. Более строгое высотное регулирование……………………………………………..………..39
3
1.5.6. Структура регламента Плана землепользования ……………………………………………40
1.5.7. Введение графического регламента………………………………………………….……….41
1.5.8. Статья 11, введение эстетических предписаний………………………………..……………42
1.5.9. Париж 1970-х годов: соседство контрастных моделей городского развития………...……42
1.5.10. Роль регламента…………………………………………………………………………...…..43
Выводы по I главе……………………………………………………………………………....…...43
ГЛАВА II. СОВРЕМЕННЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ГОРОДОВ ФРАНЦИИ……………….….….45
2.1. Истоки и принципы типо-морфологического подхода……………………………..……....45
2.1.1. Предпосылки: итальянская школа типо-морфологии…………………………………….….45
2.1.2. Морфотип, комплексное понимание структуры городской застройки……….………....…..47
2.1.3. Городская застройка как феномен культуры…………………………………………….……48
2.1.4. Форма и функция……………………………………………………………….………...…….48
2.2. Анализ современных регламентов застройки во Франции………………………………..50
2.2.1. Париж как исключение……………………………………………………………..………….50
2.2.2. Местный градостроительный план……………………………………………….…………...52
2.2.3. Морфологическое зонирование………………………………………………………………..52
2.2.4. Структура современного регламента. Морфологическое регулирование застройки...……61
2.2.5. Относительные предельные показатели как часть средового подхода………………….…..64
2.2.6. Графический регламент как альтернатива зонированию……………………………...…….65
2.2.6. Классификация регламентных принципов……………………………………………………66
2.3. Регламенты в зонах комплексного развития….…………………………………………..…68
2.3.1. Предпосылки и создание новой операционной модели……………………………………..68
2.3.2. План зонального обустройства, главный инструмент для регулирования застройки в зонах комплексного развития 1980-х годов…………………………………………………..……………71
2.3.3. 1990-е годы. Архитектор-координатор, новая фигура в процессе объемно-пространственного регулирования застройки………………………………………………………72
2.3.4. Берси, первые эксперименты архитектурной координации……………………..…….……..73
2.3.5. Массена-Cевер, теоретизация нового подхода к застройке…………………………………75
2.3.6. Опыт Амьена. Применение графического регламента……………………...……………….81
2.3.7. Опыт Иври-сюр-Сен. Двухуровневая координация проекта……..………...……………….84
2.3.8. Авторские регламенты в зонах комплексного развития как драйверы развития архитектурной мысли…………………………………………………………………………………85
2.3.9. Новые тенденции в проектах комплексного развития………………………..………………85
Выводы по II главе…………………………………….………………………………..…………..87
4
ГЛАВА III. ПРОВЕДЕНИЕ ПАРАЛЛЕЛЕЙ С РОССИЙСКОЙ ПРАКТИКОЙ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ……………………………………………………………………………...…..88
3.1. Обзор отечественного опыта регулирования застройки…………………………………...88
3.1.1. Средовой подход А.Э. Гутнова………………………………………………………………..88
3.1.2. Морфологическое регулирование застроенных территорий. Предпосылки……………….89
3.1.3. Морфологическое регулирование в зонах комплексного развития………………………....90
3.1.4. Стандарт комплексного развития территорий………………………………………….…….94
3.1.5. Современное морфологическое регулирование в зонах исторической застройки………….95
3.2. Анализ Правил землепользования и застройки. Проведение параллелей с французской практикой. Идентификация проблем, практические рекомендации…...…………………….97
3.2.1. Функциональное зонирование как преграда для развития средового подхода. Введение морфологического зонирования……………………………………………………………………..98
3.2.2. Редуцированный список регламентных показателей. Предложения по дополнению.........104
3.2.3. Потеря фронта застройки. Суммарность регламента. Возвращение к городу кварталов и улиц………………………………………..………………………………………………………….109
3.2.4. Критическая нехватка регламентных инструментов в зонах смешанной застройки. Предложение по введению относительных предельных показателей…………...……………….110
3.2.5. Монотонность силуэта новой застройки. Предложения по введению принципа высотной модуляции……………………………………………………………………………………………111
3.2.6. Отсутствие предписаний по внешнему облику строений в зонах исторической застройки. Предложения по введению архитектурных предписаний………………………………………...112
3.2.7. Недостаточная увязка между компетенциями органов охраны культурного наследия и органами градостроительства. Работа с фрагментами ценной средовой застройки……………..114
3.2.8. Отсутствие объемно-пространственных регламентов в зонах комплексного развития. Предложения по введению авторских регламентов, графического регламента…………...…….115
3.2.9. Сопряженные проблемы и векторы их решения……………………...……………………..116
Выводы по III главе…………………………………………..……………………….……………117
ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ВЫВОДЫ ИССЛЕДОВАНИЯ…………………………….………………118
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………………...……………121
СПИСОК ТАБЛИЦ………………………………………………………………………...………..139
СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ………………………………..………………………………………140
СПИСОК НОРМАТИВНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ………………………………………….……..132
ПУБЛИКАЦИИ АВТОРА ПО ТЕМЕ ДИССЕРТАЦИИ……………………………………...…..137
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СПИСОК ТЕРМИНОВ…………..………….……………………...…………145
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ…………..……………………........………150
