Введение
Глава 1. Формирование рынка земельных ресурсов в России и права собственности на землю 10
1.1. Особенности земли как товара 10
1.2. Собственность на землю и ее эволюция 16
1.3.Обоснование целесообразности и необходимости купли-продажи земли ; 21
1.4. Земельный рынок: основные понятия 26
1.5. Ипотека в системе земельных отношений 30
1.6. Правовые основы купли-продажи земли 34
Глава 2. Экономическая основа цены земли 46
2.1. Теоретические основы и принципы рыночного ценообразования на землю 46
2.2. Земельная рента: сущность, формы 52
2.3. Цена земли и арендная плата 59
2.4. Земельный налог 75
Глава 3. Специфика оценки и купли-продажи различных земельных участков 98
3.1. Оценка городских земельных территорий 98
3.2. Оценка и купля-продажа садоводческих, огороднических и дачных земельных участков 111
3.3. Социально-экономические аспекты продажи земли: оценка загрязнённых участков 117
Глава 4. зарубежный опыт купли-продажи земельных участков 120
4.1. Обзор зарубежного опыта оценки городских земель 120
4.2. Анализ практики купли-продажи земель за рубежом (на примере Болгарии и Австралии) 123
Заключение 132
Приложение 1 136
Приложение 2 148
ЛИТЕРАТУРА 166
