Введение
1 Теоретические положения планирования комплексного социально-экономического развития сельских территорий и землеустройства в системе управления земельными ресурсами региона 13
1.1 Обоснование необходимости планирования социально-экономического развития сельских территорий с учетом земельно-ресурсного потенциала региона 13
1.2. Ретроспектива развития научной теории территориального планирования и землеустройства сельских территорий 30
1.3 Исторические аспекты планирования развития землепользования и расселения в сельской местности 58
1.4 Социально-экономические закономерности планирования развития сельских территорий, расселения и задачи управления земельными ресурсами региона 75
2 Методологические основы перехода к устойчивому развитию сельских территорий методами территориального планирования и землеустройства 82
2.1 Исследование направлений, методов и механизмов планирования и организации рационального использования и охраны земель для обеспечения устойчивого развития сельских территорий 82
2.2 Оценка зарубежного опыта планирования и организации устойчивого развития при землеустройстве сельских территорий и упорядочение системы градостроительной и землеустроительной документации для целей устойчивого социально-экономического развития сельских территорий 94
Экономическая оценка земельно-ресурсного потенциала центрально-черноземного региона и его использования 116
3.1 Исследование динамики распределения земельного фонда региона по категориям, угодьям и формам собственности 116
3.2 Оценка использования сельскохозяйственных угодий региона 131
3.3 Факторы инвестиционной привлекательности земельно-ресурсного потенциала сельских территорий 144
4 Совершенствование планирования и организации рационального использования земель и их охраны при землеустройстве сельских территорий 149
4.1 Совершенствование институциональной системы управления земельными ресурсами и регулирования проведения землеустройства сельских территорий в Центрально-Черноземном регионе 149
4.2 Установление порядка проведения землеустройства сельских территорий, состава, видов и содержания землеустроительных работ 163
4.3 Социально-экономическая обусловленность и эволюция сельского расселения и населения на территории Центрально-Черноземного региона Российской Федерации 184
4.4 Обоснование демографической гипотезы развития территорий областей и муниципальных районов Центрально-Черноземного региона Российской Федерации 228
5 Концептуальные и методические подходы к совершенствованию экономического механизма регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения 250
5.1 Обоснование необходимости совершенствования экономического механизма регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения 250
5.2 Научные и методические основы расчета платы за сервитуты на землях сельскохозяйственного назначения 257
5.3 Методика расчета сервитутных платежей на примере высоковольтных линий электропередачи и подземных трубопроводов 272
6 Экономическое обоснование и эффективность земле устроительного обеспечения планирования социально экономического развития сельских территорий 295
6.1 Опыт планирования социально-экономического развития сельских территорий в Белгородской, Воронежской, Курской и Липецкой областях 295
6.2 Методические подходы к формированию систем внутрихозяйственного сельского расселения и размещению хозяйственных центров сельскохозяйственных организаций в схемах землеустройства муниципальных районов Центрально-Черноземого региона Российской Федерации 313
6.2.1 Базовые индикаторы, критерии и показатели экономического обоснования. 345
6.3 Формирование перспективных систем группового расселения в Центрально-Черноземном регионе 348
6.4. Экономический механизм привлечения дополнительных инвестиций для развития территорий сельских муниципальных образований 364
Выводы и предложения 372
Список использованных источников
