Введение
1 Обзор и анализ состояния вопроса проведения земельно-оценочных работ в российской федерации 11
1.1 Нормативно-правовое обеспечение кадастровой оценки недвижимого имущества 11
1.2 Анализ современного состояния кадастровой оценки объектов недвижимого имущества 15
1.3 Проблемы оспаривания кадастровой стоимости земельного участка 20
1.4 Ведение фонда данных государственной кадастровой оценки 24
2 Концептуальные и методические основы исследования социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 31
2.1 Нормативно-правовое регулирование социально–территориальных элементов инфраструктуры населенных пунктов 31
2.2 Терминологические особенности понятия «социальной комфортности элементов городской инфраструктуры» 34
2.3 Сравнительный анализ существующих методик определения показателя социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 38
2.4 Классификация способов вычисления показателя социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 46
2.5 Характеристика интегрального показателя социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 49
2.6 Использование геоинформационного анализа при исследовании параметров социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 52
3 Разработка методики земельно-оценочных работ на основе геоинформационного анализа социально территориальных взаимосвязей элементов городской инфраструктуры 61
3.1 Технологическая схема методики земельно-оценочных работ на основе геоинформационного анализа социально-территориальных взаимосвязей элементов городской инфраструктуры 61
3.2 Система показателей социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 64
3.3 Корреляционно-регрессионный анализ кадастровой стоимости объектов недвижимости и уровня развития социальной инфраструктуры 68
3.4 Классификация способов картографической визуализации показателей социальной комфортности территории населенного пункта 72
3.5 Пространственный многофакторный анализ зон социальной комфортности 77
3.6 Обобщенная схема этапов расчета показателя социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 78
4 Оценка адекватности и апробация методики земельно-оценочных работ на основе геоинформационного анализа социально территориальных взаимосвязей элементов городской инфраструктуры 82
4.1 Разработка комплексного геоинформационного проекта для анализа уровня развития социальной инфраструктуры на примере территории города Новосибирска 82
4.2 Результаты корреляционно-регрессионного анализа интегрального показателя социальной комфортности элементов городской инфраструктуры и кадастровой стоимости объектов недвижимости 86
4.3 Построение радиусов различных весовых значений для расчета параметров, составляющих интегральный показатель социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 87
4.4 Расчет отдельных значений и интерполяция параметров, составляющих интегральный показатель социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 91
4.5 Определение зон действия параметров, составляющих интегральный показатель социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 96
4.6 Построение интегральных карт параметров, составляющих интегральный показатель социальной комфортности элементов городской инфраструктуры 100
4.7 Результат пространственного анализа территории города Новосибирска по обобщению показателей социальной комфортности с использованием растровой алгебры 105
4.8 Геоинформационный анализ уровня социальной комфортности населения на примере села Верх-Тула 106
4.9 Технология создания геоинформационной основы функционирования геопространства для отображения показателей социальной комфортности элементов городской инфраструктуры для информационно-справочного геосервиса 109
Заключение 121
Список литературы
